Verificarea proprietarului unui imobil în Spania – Achiziționarea unei case este un pas extrem de important. De aceea, înainte de a o cumpăra este important să știi totul despre ea. Printre informațiile „esențiale” se numără, de exemplu, numele proprietarului său sau, de asemenea, dacă are un fel de taxă de care, odată dobândită casa, va trebui să fie plătită. Aceste date, precum și multe altele, sunt obținute de la o anumită instituție. (Continuă să citești)
Citește și: Ce se întâmplă cu ratele la bancă pentru apartamentele distruse în incendiul din Valencia?
Verificarea proprietarului unui imobil în Spania
Dacă te gândești să cumperi o proprietate în Spania sau ești în proces de soluționare a unei moșteniri, serviciul online te va scuti de călătorii, așteptări și bătăi de cap. Pentru a solicita nota simplă, tot ce trebuie să faci este să accesezi formularul de cerere online pentru nota simplă. Va fi necesar să indici următoarele informații:
- Adresa și municipiul (obligatoriu)
- Numele proprietarului (opțional)
- Numărul proprietății și alte date: numărul proprietății de înregistrare care figurează în actele sau referința cadastrală a proprietății.
Citește și: Spania facilitează transmiterea certificatelor de viață pentru pensionari și creează o aplicație. Iată cum funcționează VIVESS
Cu cât furnizezi mai multe informații, cu atât va fi mai ușor să cauți proprietatea și cu atât procesul de procesare va fi mai rapid. Odată ce instituția primește solicitarea pentru o notă simplă, cererea ar putea fi soluționată și în mai puțin de 24 de ore. Documentul emis de Registrul Proprietății va fi primit prin email.
Citește și: Decesul unui cetățean român în Spania. Ce trebuie să facă rudele – Clarificările celei mai autorizate instituții EXCLUSIV
Ce date apar în nota simplă?
În document vor apărea informațiile detaliate ale proprietății:
- Numele proprietarului sau proprietarilor înregistrați
- Adresa și descrierea proprietății (utilizare, tip, extindere și limite)
- Iipoteci, și orice alt drept real existent asupra proprietății
În plus, poți face o solicitare urgentă și poți primi nota simplă în mai puțin de cinci ore lucrătoare. Nota simplă poate fi solicitată accesând formularul online pe register.es. Aflată în subordinea Ministerul Justiției, Registrul Proprietății este instituția în care sunt înregistrate proprietățile existente în Spania.
Citește și: Acum puteți vedea migdalii înfloriți din Quinta de los Molinos: Arta efemeră a 1.900 de copaci
Trebuie avut în vedere că, spre deosebire de Cadastru, înregistrarea casei are un cost. Acesta variază în funcție de valoarea acesteia, amplasarea și caracteristicile acesteia. Înregistrarea se face o singură dată, adică nu va trebui reînnoită în viitor.
Datele pentru verificarea proprietarului unui imobil în Spania sunt publice?
Registrul Proprietății în Spania este principala sursă de informații despre imobilele construite în această țară. Desigur, deși sunt „publice”, nu sunt afișate tuturor. Datele pe care le conține sunt afișate doar persoanelor care le solicită oficial.
În cazul în care acesta din urmă aprobă cererea, informația se va afișa cu eliberarea unei note simple. Mai exact, o certificare în care este încorporată descrierea proprietății (însoțită, in baza Legii 13/2015, de o reprezentare grafică a parcelei), de exemplu. Documentul va fi transmis solicitantului prin email, odată ce a fost întocmită și taxele au fost achitate. Sursa: registro.es