Prețurile locuințelor se vor dubla 10 ani, este previziunea șoc a doi întreprinzători imobiliari, proprietari ai unei faimoase societăți imobiliare. Este vorba de Alex Vaughan și Stijn Teeuwen, cofondatorii Lucas Fox, un reper în imobiliare de lux în Spania, unde în 2023 a intermediat 965 de vânzări cu un preț mediu de 1,03 milioane de euro. Ce spun acești doi întreprinzători este șocant, mai ales pentru cei care sperau într-o revenire pe pământ a prețurilor „stelare” a locuințelor în Spania. Alexander Vaughan și Stijn Teeuwen au fondat agenția imobiliară Lucas Fox în urmă cu 18 ani, concentrându-se pe străinii care caută locuințe în Barcelona și de atunci au devenit un reper pentru imobiliare de lux în Spania. Într-un interviu acordat publicației „La Vanguardia”, cei doi subliniază modul în care Spania a devenit o destinație de modă, atât în Europa, cât și în Statele Unite, și prevăd că presiunea cumpărătorilor internaționali, cu putere de cumpărare mare, va duce la explozia prețurilor locuințelor, până la dublarea lor într-o perioadă de 10 până la 20 de ani.
Prețurile locuințelor se vor dubla 10 ani
„Spania este la modă și este cea mai dorită țară în care vor să trăiască oamenii bogați din întreaga lume”, au declarat cei doi imobiliariști. „Este adevărat că există cumpărători naționali care și-ar dori să cumpere și nu au bani să facă acest lucru, iar creșterea dobânzilor le îngreunează. Dar Spania este o țară foarte interesantă și acum este privită de cumpărători din toată lumea, din America Latină, din Europa, din Statele Unite, care vor să locuiască aici.
Din acest motiv, în zonele prime și orașele mari prețurile vor continua să crească. Ce s-a întâmplat în orașe precum Londra, New York sau Paris se va întâmpla și aici. Poate că prețurile pe un an nu vor crește, dar pe o perioadă mai lungă, 10 până la 20 de ani, se pot chiar dubla. Este adevărat că acest lucru este rău pentru cetățenii naționali, pentru că nu au la fel de mulți bani ca cetățenii internaționali, dar s-a întâmplat în fiecare oraș important din lume.”
Citiți și: Invazie românească pe piața imobiliară din Spania, românii cumpără cele mai multe apartamente
Bogații lumii vor să trăiască în Spania
De ce este atât de mare interesul internațional de a cumpăra în Spania? Iată ce spun cei doi întreprinzători: „Spania este la modă și este acum cea mai dorită țară în care să te stabilești. Vorbim cu americani bogați sau cu oameni din nordul Europei și toți vor să locuiască aici. Din cauza calității vieții, a hranei și pentru că traiul în țările lor este de trei ori mai scump pentru ei. Nu sunt cumpărătorii de acum câțiva ani, pensionari cu pensii mici care au venit să se stabilească pe litoral, ci oameni de afaceri, investitori, nomazi digitali sau pensionari înstăriți care nu vin să beneficieze de sănătatea publică pe care o avem aici sau de ajutor social, iar asta va stimula creșterea economică. Credem că trebuie să vedem asta ca pe o mare oportunitate pentru țară și să ne felicităm, pentru că uneori nu suntem conștienți, dar Spania s-a descurcat foarte bine în acest sens.”