in

Românii, pe locul IV la străinii care cumpără case în Spania. Valencia și Madrid, zone preferate

Cumpărarea de case de către străini în Spania este la un nivel record. În prima jumătate a acestui an au fost înregistrate 53.359 tranzacții, potrivit unei statistici notariale publicate de El Pais. Este cel mai mare număr, comparativ chiar și cu prima jumătate a anului 2007, când bula imobiliară ajunsese la maxim. Atunci, cumpărătorii de locuințe nespanioli erau mult mai puțini (aproximativ 33.000), iar cifra s-a prăbușit în 2008, odată cu venirea crizei.

Recuperarea a început să fie observată începând din 2014 și de atunci aproape fiecare semestru s-a înregistrat o creștere de două cifre față de anul anterior.

Prețul mediu pe metru pătrat al proprietăților dobândite de străini a fost în semestrul I din 2018 de 1.687 de euro, mai mică decât în semestrul anterior, când prețul mediu a fost de 1.716 euro.

Britanicii sunt străinii care cumpără cele mai multe case în Spania. Au fost efectuate 7,613 tranzacții de cumpărare de către cetățenii Regatului Unit, cu 8,8% mai mult decât în ​​prima jumătate a anului trecut. Pe locul doi și trei, cumpărători francezi (4.211 operațiuni) și germani (4138 operațiuni). Aceștia sunt urmați de români (3.872 de achiziții) și marocani, care cu 3.662 operațiuni reprezintă prima naționalitate necomunitară.

În ceea ce privește locurile în care străinii cumpără proprietăți imobiliare, Comunitatea Valenciană continuă să conducă numărul operațiunilor. Acolo au fost efectuate 15.613 operațiuni imobiliare, aproape una din trei achiziții a fost înregistrată acolo, și a fost comunitatea unde tranzacțiile au crescut mai mult (16,7% față de anul precedent), atrăgând mai mulți străini în căutarea unei case în Spania. Pe al doilea loc, Andaluzia cu 9737 achiziții și o creștere de 8,2%, iar pe locul trei Catalonia, dar operațiunile (7570) au scăzut cu 5,3% față de aceeași perioadă a anului trecut. Achizițiile, de asemenea, au scăzut în Insulele Canare, pe locul al patrulea, cu 5,312 operațiuni (10,6% mai puțin), în timp ce la Madrid a fost a cincea destinație favorită pentru cumparatori străini cu 4,911 tranzacții, plus 5,4% față de primul semestru al anului anterior.

Statisticile notariale diferențiază, de asemenea, străinii care au rezidență și cei care nu au. Primii continuă să domine achizițiile, cu 56% din operațiuni. Această diferențiere se aplică atunci când este vorba despre indicarea celor două cele mai numeroase naționalități din fiecare comunitate autonomă.

În Comunitatea Valenciană, de exemplu, britanicii sunt naționalitatea dominantă față de totalul achizițiilor din ambele categorii. Printre operațiunile efectuate de străini cu cartea de ședere în Spania, cetățenii Regatului Unit reprezentau 12%, același procent ca și românii. Printre cei care au investit într-o casă pe teritoriul Valencian fără a avea reședința în Spania, britanicii au reprezentat 21%, urmați de suedezii cu 14%.

Ceva similar se întâmplă în Andaluzia, cu britanici și marocani pe primele locuri la achiziții făcute de către rezidenți (16% ambele naționalități), în timp ce între la nerezidenți sunt britanici (28%) și suedezi (13%),

În Catalonia, la rezidenți, marocanii (13%) sunt naționalitatea care cumpără mai multe case, în fața francezilor (10%). Cu toate acestea, francezii nerezidenți sunt principalii lideri din această categorie (44%), la o distanță mare de germani (7%). În Madrid, românii (19%) sunt rezidenții străini care cumpără cele mai multe case, în timp ce majoritatea nerezidenților sunt chinezi (18%) și italieni (7%).

În Insulele Canare, la tranzacții făcute de rezidenți, pe primele locuri sunt italieni (31%), urmați de germani (12%), în timp ce printre nerezidenți, poziții schimbate, germani primii (20%) și italieni puțin mai jos (rotunjit tot 20%). În Baleare, germanii domină în mare parte ambele categorii, în timp ce italienii (15%) sunt pe locul doi la rezidenți și britanicii (15%) la categoria nerezidenți.

Cetățenii români, mai spune statistica, au fost cei mai activi în cumpărarea de case în Aragón, Țara Bascilor, Cantabria, Asturias, La Rioja, Castilla y León și Castilla-La Mancha.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Ministru din Guvernul României, propunere revoltătoare: «Trebuie limitat dreptul la muncă al românilor în străinătate»

Kilometrul 0 al Spaniei a fost iluminat în tricolorul României!