Sari la conținut

Locuințe ocupate abuziv, în Catalonia primăriile și locuitorii afectați ar putea proceda la evacuare în numele proprietarului

23/09/2022 10:11

Viața în Spania – Locuințe ocupate abuziv – În Catalonia, autoritățile au în vedere o modificare legislativă care să permită și să accelereze acțiunile legale în cazul locuințelor ocupate abuziv. Noutatea vizează situațiile în care se generează conflicte și care alterează conviețuirea în comunitate, mai ales când includ amenințări sau agresiune.

În ciuda problemelor pe care le generează ocupările abuzive, de multe ori cei afectați nu pot lua măsuri imediate, și problemele se adâncesc. Mulți primari, la care se plâng locuitorii, se simt și ei neputincioși. Nu pot acționa în numele proprietarilor. Această modificare normativă pe plan local dorește să permită comunității să poată introduce acțiuni în justiție împotriva acestor ocupanți.

Citește și: Banda de români din Lugo care a ocupat o casă beneficia de ajutoare sociale în Spania

Deocamdată, și până la intrarea în vigoare a acestui nou regulament, doar proprietarii imobilului ocupat pot solicita evacuarea. În momentul în care această modificare va intra în vigoare, locuitorii afectați de conflictul generat de ocupare abuzivă, sau chiar Primăria care primește o reclamație că în acea proprietate se săvârșesc infractiuni, vor putea merge în instanță pentru a cere evacuarea.

Locuințe ocupate abuziv în Catalonia, reforma vizează marii proprietari

Deseori, problemele de acest gen apar în apartamente sau spații care aparțin așa-zișilor mari proprietari, adică băncilor și filialelor lor imobiliare, cu un stoc mare de proprietăți ce provin din executări silite. Ocupanții abuzivi știu că proprietarii lor nu vor face nimic mult timp.

În prezent, procesul de evacuare în aceste cazuri este extrem de lent. Potrivit 20minutos, proprietarul care înaintează o cerere de evacuare trebuie să aștepte o lună. Odată ce acest timp a trecut fără să fi existat un răspuns efectiv, cei afectați sau autoritățile municipale trebuie să prezinte probe în fața judecătorului pentru a formula cererea. Este așadar, ca în orice altă plângere, un proces de probă în care judecătorul, pe baza materialului furnizat, trebuie să decidă dacă procedează la evacuare sau nu.

Guvernul comunității Catalonia a afirmat că această modificare legislativă este tocmai împotriva marilor proprietari. De altfel, în textul final va fi stabilit un tabel de sancțiuni pentru cei care nu respectă obligația de a soluționa problemele. Amenzile, stabilite de un judecător, pot varia de la 9.000 de euro la 90.000 de euro.

În cazul în care cererea este considerată adecvată, costul întregului proces de reclamație și dovezi va fi suportat de proprietar. Judecătorul poate chiar dicta transferul de folosință a proprietății.

Intențiile Guvernului local

Intenția Guvernului este ca majoritatea locuințelor ocupate abuziv să devină locuințe sociale pentru persoane sau familii vulnerabile. Concret, promotorii reformei legislative descriu această împrejurare drept un dublu succes. Mai întâi se pune capăt ocupației abuzive și problemelor pe care le generează. În al doilea rând, se obțin locuințe sociale.

Responsabilii Guvernului au afirmat că această modificare legislativă afectează doar „ocupațiile infracționale”.  Adică cele care provoacă conflicte în comunitate, care includ amenințări, agresivitate, constrângere sau violență. 

Restul ocupațiilor, care nu dau naștere la probleme de conviețuire cu comunitatea, nu sunt afectate de această lege. Oricum, conflictul sau săvârșirea infracțiunilor în locuințele ocupate abuziv trebuie dovedite în fața unui judecător. Noile reglementări ar putea intra în vigoare în următoarele 6/8 luni.

Citește și: Au ocupat abuziv o clădire în Spania. Românii au primit câte 5.000 de euro ca să plece

Sursa: 20minutos.es, ziarulromanesc.es