Închirierea unei camere în Spania este acum cu aproape 10 procente mai scumpă decât în urmă cu un an, potrivit noilor date publicate de portalul imobiliar Idealista. Însă, creșterea prețului este aproape dublă, iar în unele orașe chiar mai mult, în comparație cu cifrele din 2015. În cinci regiuni din Spania, închirierea unei camere costă acum mai mult de 500 de euro. De fapt, media națională este de 488 de euro pe lună. Iată cât costă închirierea unei camere în Spania. (Continuă după fotografie)
Chiriile au crescut foarte mult în ultimul deceniu
Catalonia este cea mai scumpă comunitate pentru a împărți o casă, o cameră închiriată costând în medie 611 de euro. Urmează Insulele Baleare, cu 576 de euro pe lună pentru o cameră și Madrid, cu 550 de euro. Cu toate acestea, regiunile în care prețurile chiriilor a crescut mai mult de sublu în ultimii nouă ani sunt Navarra (+131,9 la sută) și regiunea Valencia (+104,3 la sută), cu creșteri notabile și în Catalonia (+97,3 la sută) și Canare (+). 91,3 la sută). Cele mai ieftine chirii pot fi găsite în regiunile Extremadura, Castilla-La Mancha și Castilla y León.
Citiți și ► Contractul meu de închiriere poate fi reziliat pentru că am un animal de companie?
Închirierea unei camere mai degrabă decât a unui apartament întreg nu este adesea o alegere personală. În 55 la sută din cazuri, cei care împart un apartament o fac pentru că nu își permit propriul loc. Datele din 2023 de la Fotocasa și portalul spaniol de locuri de muncă Infojobs arată că în ultimul deceniu chiriile au crescut de 17 ori mai mult decât salariile în Spania. „Prețul locuințelor comune a crescut semnificativ de-a lungul anilor și cel mai notabil lucru este viteza cu care crește, prețul mediu al unei camere aproape atingând 500 de euro”, a declarat María Matos, director de studii și purtător de cuvânt al Fotocasa. „Motivul principal pentru această creștere uriașă este dezechilibrul dintre cerere și ofertă de locuințe, care determină creșterea prețurilor”.
CITIȚI ȘI ► Avantajele și dezavantajele semnării unui contract de închiriere temporară în Spania
Cât costă închirierea unei camere în Spania
O treime dintre cei aflați în locuințe comune locuiesc cu alte trei persoane și, deși numărul studenților naționali și internaționali din țară este în creștere, nu doar ei caută să închirieze „doar” o cameră. De fapt, celălalt portal imobiliar mare al Spaniei, Idealista, a constatat că în 2022 media de vârstă a unei persoane care împarte o casă în Spania era de 34 de ani. Având în vedere că proprietatea medie de închiriat costă acum peste 1.000 de euro pe lună în marile orașe ale Spaniei, mulți oameni de vârstă mijlocie nu au de ales decât să împartă. Cei care sunt săraci ajung să împartă o singură cameră cu partenerul și copiii lor.
Citiți și: Garda Civilă emite o declarație despre retragerea de numerar de la bancomate
Mai jos este o defalcare a chiriei lunare medii pentru o cameră în cazare comună în fiecare dintre regiunile Spaniei în august 2024:
► Catalonia: 611 €
► Insulele Baleare: 576 €
► Madrid: 552 €
► Țara Bascilor: 543 €
► Navarra: 512 €
► Insulele Canare: 423 €
► Comunitatea Valenciană: 420 €
► Andaluzia: 367 €
► Cantabria: 358 €
► Aragon: 349 €
► Asturias: 330 €
► Galicia: 326 €
► Murcia: 311 €
► La Rioja: 305 €
► Castilla y Leon: 284 €
► Castilla-La Mancha: 269 €
► Extremadura: 239 €