Când moștenirile sunt datorii, cine plătește, ce spune Banca Spaniei? Uneori, când cineva moare, lasă o datorie bancară ca parte a moștenirii. Datoria poate fi un mic împrumut sau o ipotecă, dar în ambele cazuri și INDIFERENT DE CUANTUM, se moștenește. Ce se întâmplă cu datoriile moștenite? Banca Spaniei avertizează că nu poate modifica condițiile contractului inițial.
Noi cheltuieli cu contul bancar în Spania, din 30 aprilie, cum le poți evita
Banca Spaniei a emis un avertisment pentru cei care primesc o moștenire, dar cu datorii. Este normal să primești bani sau bunuri de la decedat. Dar se poate întâmpla și să primești datorii și cheltuieli în loc de bunuri. Ce se întâmplă în aceste cazuri?
De exemplu, atunci când titularul unui credit ipotecar moare. Datoria devine parte a moștenirii. Prin urmare, devine parte a unei comunități de proprietate până la stabilirea împărțirii și adjudecării bunurilor moștenite.
În cazurile în care urmează să fie primită o succesiune cu debite, ce este de făcut. Banca Spaniei clarifică ce se întâmplă în aceste cazuri cu datoria.
Potrivit instituției financiare, aceasta rămâne neschimbată și menține aceleași condiții care au fost stabilite în contractul de împrumut până la ACHITAREA INTEGRALĂ a sumei restante.
Aspecte precum dobânda, cheltuielile asociate cu ipoteca sau data scadenței acesteia NU variază.
Toți moștenitorii trebuie să se ocupe de datorie chiar și când este un acord între ei
În schimb, dacă moștenirea afectează mai mulți moștenitori, TOȚI aceștia trebuie să se ocupe de datorie.
Când moștenirile sunt datorii, ce spune Banca Spaniei? Banca nu poate fi obligată să răspundă doar pentru un moștenitor anume sau pentru un altul.
Acest lucru este stabilit în articolul 661 din Cod Civil. Articolul prevede că succesorii se subrogă, substituie, în TOATE datoriile defunctului, fără posibilitatea de a sustrage răspunderea acestora.
Principiul se aplică și dacă moștenitorii au ajuns la o înțelegere între ei asupra dreptului de proprietate asupra creditului ipotecar. De exmplu, o casă cumpărată de părintele decedat rămâne unuia dintre cei doi copii, ambii copii vor trebui să plătească datoria la bancă indiferent dacă doar unul dintre ei rămâne în casa cumpărată cu acel împrumut.
Prin urmare, după cum a clarificat Banca Spaniei, dacă unul sau mai mulți moștenitori doresc să păstreze datoria, ar trebui să negocieze cu banca ce a acordat creditul inițial pentru a încerca să ajungă la un acord comun, potrivit elcomercio.es.
Este important de știut că banca nu ar trebui să ceară garanții suplimentare sau contractarea de noi produse în acele cazuri în care un moștenitor sau toți (dacă sunt mai mulți) sunt răspunzători de datorie.
Dar dacă sunt mai mulți succesori, s-a ajuns la o înțelegere cu banca astfel încât doar câțiva să răspundă la debit,banca ar putea cere garanții suplimentare.
Surse: elcomercio.es. ziarulromanesc.es