Credite pentru români în Spania. Pentru românii din Spania este o perioadă critică în achiziționarea de locuințe, și este nelipsită întrebarea: dobândă fixă sau variabilă? Care ar putea părea mai atrăgătoare? Cea variabilă? Potrivit antena3.com, pentru un credit ipotecar mediu de 150.000 de euro pe 20 de ani, comisionul va fi cu aproximativ 600 de euro mai scump pe an. Mulți oameni care merg la bănci pentru un credit ipotecar pentru locuința lor aleg să o semneze la o rată fixă „pentru a nu avea probleme pe viitor”. Continuați să citiți mai jos
Credite ipotecare în Spania, dobânda fixă sau varabilă?
„Am observat cum din ce în ce mai mulți clienți doresc să schimbe băncile și să treacă de la o ipotecă variabilă la o rată fixă”, a precizat un specialist pentru antena3. „Cel mai bine rata fixă, am variabilă și mă căiesc. În nici un caz variabilă”, spune Niculina, o româncă din Spania. Printre românii din Spania părerile sunt împărțite pe rețelele de socializare. „Dacă vrei să dormi mult mai liniștit atunci fă-ți rată fixă”. Sau „depinde cum dorești să o plătești în timp și în funcție de condițiile băncii. Variabila este bună pentru scurt timp”, este de părere un alt român.
„Sunt unii care ar alege oricum rata variabilă. „Rata fixă plătești foarte mult. Sora mea cu rata fixă a plătit de când a luat casa mult mai mult decât mine. Casa mea a fost mai scumpă decât a ei, aveți grijă mare”, este de părere Anamaria.
Citește și: Administrația financiară va amenda proprietarii care au mai multe locuințe dacă nu o folosesc ca reședință obișnuită
„Dacă nu știți, mulți au rămas fără case în trecut pentru ca aveau dobândă variabilă. Au ajuns să plătească rata dublă până au renunțat singuri la ele, pe 20, 25,30 de ani este foarte riscant cu variabila” e de părere Adrian. La întrebarea „Aș dori să cumpăr o locuință în Spania cum este mai rentabil în legătură cu ratele și dobânzile”, răspunsul avocatului este clar.
Citește și: Din interes sau din simplă curiozitate: Cum să afli cine deține o casă în Spania – e aproape gratuit
„Este o temă foarte personală și complexă. Noi nu știm ce tip de locuință doriți să achiziționați, de ce rată lunară ați dispune, care ar fi timpul maxim de amortizare a capitalului. Pentru asta ar trebui să vă adresați direct băncii și să negociați cu reprezentanții lor” a precizat Carmen Pop, avocat român la Madrid.